固定資産税・都市計画税　よくある質問

FAQ-ID：30070011

質問地価が下落しているのに、なぜ固定資産税が上がるのですか。

回答

現行の仕組みでは、税負担の公平性の観点から、負担水準（評価額に対する前年度課税標準の割合）の均衡化を重視した調整措置が講じられています。具体的には、負担水準が高い土地は負担水準を引き下げたり、据え置いたりする一方、負担水準の低い土地は、税負担を引き上げています。したがって、直近の地価が下落傾向にあるとしても、負担水準が低く、本来負担すべき税額まで緩やかに引上げている過程にある土地では、負担調整措置により税額が上がるケースが生じています。