よくある質問（土地区画整理事業）

土地区画整理事業に関する質問

仕組みについて

• 土地区画整理事業について知りたい。
• 換地について知りたい。
• 仮換地について知りたい。
• 減歩について知りたい。
• 保留地とは何ですか。
• 土地区画整理事業地内の移転先の住所について知りたい。
• 「減価補償地区」について知りたい。
• 土地が道路等の公共施設にかからない場合、事業に直接関係ないのではないか。
• 個人施行の土地区画整理事業とは何ですか。
• 個人施行の土地区画整理事業と開発許可とはどこが違うのですか。
• 土地区画整理事業は個人で実施することはできますか。

手続きについて

• 仮換地先の位置や面積などを教えてください。
• 土地区画整理事業完了地区について、換地図等の閲覧がしたい（コピーが欲しい）。
• 土地区画整理事業完了地区について、地番の新旧を知りたい。
• 土地区画整理事業の都市計画決定がされた区域内に建築物を建築する場合の規制内容や手続き方法を知りたい。
• 各種証明の交付申請や第76条許可申請を行う際に代理人を立てたいのですが、委任状の様式は決まったものを使わなければなりませんか。
• 移転先が幅員の大きな道路に接道しており、歩道と車道を区画する縁石ブロックが設置されているようだが、車両等の乗り入れはどうなるのか。
• 保留地を購入したいのですが、情報や購入方法について教えてください。
• 土地区画整理事業地内での土地及び建物の売買は可能ですか。
• 土地区画整理事業地内の土地の相続を行ったのですが、事業上必要な手続きは何かありますか。

工事について

• 建物移転の工事は、施行者が実施するのですか。
• 土地区画整理事業地内の屋根の改修や壁の塗り替えは可能ですか。

補償について

• 仮換地先に移転する際の費用はどうなるのか。
• 土地区画整理地内で補償される建築物においても耐震診断、耐震補助の建替・改修の対象になるか。